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東京における代表的な投資用の不動産の物件のカテゴリーとしては、一棟売りのマンションやビルなどがあります。
一棟売りの物件は建物全体を改装したりリノベーションが行いやすいだけではなくて、スピーディーに売却をして値上がり益が得られるメリットもあります。

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そこで資金力がある場合には、一棟売り物件に注目して東京で不動産投資を行うケースが多いのです。

そのために東京の不動産会社の中には、ウェブサイトで一棟売りの物件情報を中心に紹介しているケースもあるのです。

そのようなウェブサイトでは最大で20億円以上の価格の売りビル情報も紹介しているので、不動産ファンドなどの投資対象としても適した物件を見つけられるのです。

また東京で不動産投資を行うときには、物件の種類を選んで目的を持って投資を行うことが重要ですが、特に賃料の安定性を考えた場合には一棟売りのマンションを購入するケースが多いのです。マンションの場合には優良物件であれば常に入居者の確保が可能であり、景気にあまり左右されずに安定的な賃料収入が得られるメリットがあるからです。


その一方でオフィスビルの場合には景気の回復と共にテナントが増加すると同時に、賃料を値上げしても入居者を確保できるメリットもあるのです。

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また不動産会社の情報サイトでは、個別の物件の立地や価格以外にも運用利回りを提示しているのが特徴的であり、収益性の高さで物件を選べるメリットもあるのです。

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